嘉盛中心产品信息：
项目名称：SOHO嘉盛中心
产权性质：50年产权可注册办公
建成年代：2008年
总楼层：42层
所在楼层：12层
产品朝向：西
产品面积：471.49平米
单价/总价：5.95万/2805万
产品状态：精装修
产品税费：
1.指导价网签金额：1615万，税费共计：49.26万。
2.可股权转让交易，税费为0。
产权方：公司产权
房本个数：1个
是否有贷款：是（可自行还款）

项目位置：朝阳区东三环北路甲19号
交通状况：地铁10号线团结湖站D口出
开发商：SOHO中国
物业公司：北京搜厚物业管理有限公司白家庄分公司
层高：4米
使用率：69.44%
电梯数量：低区8部、高区8部、货梯2部
物业费：24元/月/平米
供暖费：无
停车费：1350元/月（固定车位）1100元/月（非固定车位）

产品优势：
一：产品全新高标准2600元/平装修，配制全屋定制办公家具，让企业拎包入驻。
二：全屋网络地板，便于电源排布及网络及宽带布局。
三：聘请专业设计师设计，房间布合理，无浪费面积，各项功能区齐全。为企业提供高品质的办公感受。
四：入户门采用全新超大电动钢化玻璃
门，结合超大前台logo背景墙，提升入驻企业形象，彰显企业品质和实力。
五：产品交易方式灵活，指导价过户和股权转让，为购买者节省交易税费。

产品劣势：
一：房间窗体朝西，下午阳光较足。
二：成交总金额高，仅适用于实力型投资或自用客户。
三：房间位置距离电梯间稍远。

项目介绍：
嘉盛中心是位于北京东三环内集商业和办公为一体的综合性超5A级写字楼。是新一代优质5A级写字楼的创意先驱。
嘉盛中心毗邻CBD主要商业区三里屯商圈、五星级酒店及中央电视台新办公楼；十万平方米的总建筑面积，提供理想的办公场所环境。
嘉盛中心正以其国际化的全球视野、独特周到的商务理念，重新定义现代都市5A级写字楼新标准。
项目优势：
一：项目属于CBD核心区域，外观宏伟，设计独特，是北京最具代表性建筑之一。
二：项目大堂采用进口高档石材装修，花岗岩柱体及墙面，艺术造型吊顶，豪华精致吊灯。让入驻企业形象得以淋漓尽致的展示。
三：项目物业是SOHO中国直属全资物业管理企业。
四：项目连接东三环交通枢纽，地铁沿线及距离首都国际机场仅25公里，各种便捷的交通方式，能迅速到达城市的任何主要区域。
五：项目配备了可同时供100人就餐的员工餐厅，便于入驻企业员工就餐。

项目劣势：
一：项目地处东三环沿线，早晚高峰交通较易拥堵。
二：项目整层面积大，卫生间略显局促。
三：项目中低楼层北侧无窗户。